
Moderatori: Alin Galbenu, mariosilaghi, Bogdan Zaharia, odoctee
Spune-mi ceva te rog, in opinia ta, accesul la locuinta se face strict prin cumparare? Inainte de expansiunea creditului, cati dintre cei care au accesat un credit pentru locuinta locuiau in copaci, canale etc?Casa (adapost), pe langa hrana, apa, sex, somn etc face parte din nevoile primare (instinctive) personale si pentru ele actionezi instinctiv.
ai demonstrat aici ca afirmatia de mai sus n-are nici un temei. daca esti incapabil sa corelezi gradul maxim de indatorare cu cresterea pretului la imobiliare ai lacune mari. hai sa-ti explic pe-ntelesul tau, cu exemplul nemaipomenit ferarri rosu:ionut72 scrie:In domeniul stiintelor sociale, a filozofie dreptului si economiei, probabil ca nu, nu exista nici un subiect!Daca exista vreun subiect la care sa nu te pricepi ?
DumiD scrie:ai demonstrat aici ca afirmatia de mai sus n-are nici un temei. daca esti incapabil sa corelezi gradul maxim de indatorare cu cresterea pretului la imobiliare ai lacune mari. hai sa-ti explic pe-ntelesul tau, cu exemplul nemaipomenit ferarri rosu:ionut72 scrie:In domeniul stiintelor sociale, a filozofie dreptului si economiei, probabil ca nu, nu exista nici un subiect!Daca exista vreun subiect la care sa nu te pricepi ?
nu ti-l permiti cu bani cash dar daca te imprumuta o banca si platesti 70 % din venit pentru urmatorii 35 de ani ti l-ai permite. stai si-ti faci o socoteala ca restul de 30% ti-ar ajunge sa traiesti decent, ba chiar sa-i bagi si benzina din cand in cand. te mananca'n c.ur si il cumperi. vecinii tai, invidiosi, isi fac aceleasi calcule si decid si ei ca isi permit cate un maserati. in urmatorii ani cumparatul de ferrari ajunge sport national. acuma ia in cosideratie ca voi toti ati luat credit in euro, pentru ca era cel mai avantajos de departe, pe langa faptul ca erai si sfatuit pe la banci sa o faci : euro sau franc elvetian. si iata ca dupa inca 2-3 cursul la euro sa dubleaza iar tie iti cresc veniturile cu 20%. abia acum nu-ti mai permiti masina, cand cei 70% datorati lunar s-au transformat in peste 100% din venitul tau. intelegi? hai ca nu-i greu, nu-ti trebuie nici alea 8 clase care ziceai ca le ai...
Asta e, unii pot altii sunt mai mofturosi, vor sa se plimbe in pielea goala in casa, sa faca sex in orice moment, sa dea bairam oricand...ideea de a sta cu părinții, bunicii, frații in același apartament nu le satisfăcea această nevoie primară.
Cum adica nu le-o satisfacea? Statul cu parintii sau inchirierea (pe care ai omis-o) chiar asta faceau: satsfaceau nevoia primara de adapost! A, s-au vrut "proprietari" de locuinta? Nevoia aceasta "e la fel de primara" ca nevoia mea de "a avea ferrari".Hert scrie:Probabil niciunul (nu am acces la asemenea statistici) dar la fel de probabil erau la început de drum și ideea de a sta cu părinții, bunicii, frații in același apartament nu le satisfăcea această nevoie primară.
daca gradul de indatorare al populatiei era undeva la 30%, cum este normal si era la ora aia prin toata Europa nu ti-ar fi dat nimeni credit. Dar vine nentu' Mugur Isarescu si nentu' Tariceanu caruia ii duduia economia si zice " las' ca la noi merge pana la 70%, ca nu suntem mai cu mot !"...asta in conditiile in care piata imobiliara din state incepuse deja sa o ia in jos. La tine ma astept sa-ti pui intrebari, sa fi precaut...dar ce se-ntampla cu vecinii tai, care vor neaparat ferrariul? si ce se intampla cu ferrari, care are 3 masini la vanzare si 15 doritori, cu posibilitati de la 80 de mii la 160 de mii?ionut72 scrie:
De unde reiese de aici vina statului?
DumiD scrie:daca gradul de indatorare al populatiei era undeva la 30%, cum este normal si era la ora aia prin toata Europa nu ti-ar fi dat nimeni credit. Dar vine nentu' Mugur Isarescu si nentu' Tariceanu caruia ii duduia economia si zice " las' ca la noi merge pana la 70%, ca nu suntem mai cu mot !"...asta in conditiile in care piata imobiliara din state incepuse deja sa o ia in jos. La tine ma astept sa-ti pui intrebari, sa fi precaut...dar ce se-ntampla cu vecinii tai, care vor neaparat ferrariul? si ce se intampla cu ferrari, care are 3 masini la vanzare si 15 doritori, cu posibilitati de la 80 de mii la 160 de mii?ionut72 scrie:
De unde reiese de aici vina statului?